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隴南市成立物業公司資質流程如何辦理

物業管理資質怎么辦理一、法定依據《物業管理條例》(國務院令第504號)和建設部《物業服務企業資質管理辦法》(建設部令第164號)規定：“物業服務企業應具有相應資質”“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務企業的資質管理工作”。二、申請條件辦理物業服務企業資質，除應當符合有關法律、法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：(一)一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上：2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱：3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書：4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：(1)多層住宅200萬平方米：(2)高層住宅100萬平方米：(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米：(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。(二)二級資質：1.注冊資本人民幣300萬元以上：2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱：3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書：4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：(1)多層住宅100萬平方米：(2)高層住宅50萬平方米：(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米：(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。(三)三級資質：1.注冊資本人民幣50萬元以上：2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱：3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書4.有委托的物業管理項目：5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

一級資質物業管理企業可以承接各種物業管理項目。二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

三、申報材料1、物業服務企業資質申報表2、物業服務企業資質證書(正、副本復印件)3、營業執照(正、副本復印件)4、物業管理委托合同(復印件)5、企業法定代表人身份證明(復印件)6、企業辦公地點證明(協議書及產權證復印件)7、物業管理專業人員職業資格證書和勞動合同(復印件)(shebao清單)8、工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同(復印件)(shebao清單)9、物業管理業績材料(復印件)10、上年度財務報表11、公司規章管理制度12、企業信用檔案情況四、辦理程序1、當地縣級以上物業管理行業主管部門推薦2、市、州物業管理行業主管部門初審3、二級資質由省建設廳審批發證：一級資質由省建設廳按二級審批程序復核上報建設部，由建設部審批發證。五、辦理時限從接到申請之日算起20個工作日(節假日除外)內辦理。

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隴南福祥勞務服務有限公司是2016-05-23在甘肅省隴南市武都區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于甘肅省隴南市武都區東江新區泰和麗景8號樓704號。隴南福祥勞務服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91621202MA74QDM945，企業法人張軍福，目前企業處于開業狀態。隴南福祥勞務服務有限公司的經營范圍是：水利工程、市政工程、道路橋梁工程、房屋建筑工程、隧道工程、建筑安裝工程勞務分包（憑資質經營）；工程機械租賃、鋼筋焊接加工、土石方開挖；建筑材料、五金交電、銷售。

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隴南市華龍建設集團有限公司是2007-01-18在甘肅省隴南市武都區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于甘肅省隴南市武都區東江鎮長江大道龍吟水郡1棟3單元501號。隴南市華龍建設集團有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是916212006600034347，企業法人王昉東，目前企業處于開業狀態。隴南市華龍建設集團有限公司的經營范圍是：建筑工程施工總承包；公路橋梁施工總承包；市政公用工程施工總承包；地質災害治理工程施工；水利水電工程施工總承包；古建筑工程專業承包；裝配式建筑（研發、設計、生產加工、施工、銷售）；房地產開發（憑資質證經營）。

(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。隴南市華龍建設集團有限公司對外投資7家公司，具有6處分支機構。

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