互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，借助巧妙的方法往往能夠事半功倍，就好比本文對(duì)物業(yè)營業(yè)執(zhí)照代辦的分析介紹，相信內(nèi)容里面總有一招適合你。許多朋友向我反映說他們還是對(duì)物業(yè)營業(yè)執(zhí)照代辦不夠了解，想做卻不知道要準(zhǔn)備些什么，今天我就給大家詳細(xì)講講。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

物業(yè)公司公司注冊(cè)條件1、股東符合法定人數(shù);2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;3、股東共同制定公司章程;4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);5、有公司住所。物業(yè)公司公司注冊(cè)需要什么資料(1)《公司登記(備案)申請(qǐng)書》;(2)《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件;(3)全體股東簽署的公司章程;(4)股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件;(5)董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件;(6)法定代表人任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件;(7)住所使用證明;(8)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;(9)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件;(10)公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。物業(yè)公司經(jīng)營公司范圍大全參考物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考一：物業(yè)公司，建筑裝飾裝修建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工一體化，消防設(shè)施建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工，水暖電安裝建設(shè)工程作業(yè)，風(fēng)景園林綠化設(shè)計(jì)與施工，房地產(chǎn)營銷策劃，酒店管理，停車場(chǎng)（庫）經(jīng)營，保潔服務(wù) 。

【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考二：物業(yè)公司，停車場(chǎng)經(jīng)營管理，機(jī)械設(shè)備安裝、維修，保潔服務(wù)，從事貨物進(jìn)出口及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，商務(wù)信息服務(wù)，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢，室內(nèi)環(huán)境治理服務(wù)，安全防范工程，市場(chǎng)營銷策劃，企業(yè)形象策劃，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查（不得從事社會(huì)調(diào)查、社會(huì)調(diào)研、民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)），建筑裝飾裝修建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考三：物業(yè)公司，保潔服務(wù)，房屋租賃，停車服務(wù)，倉儲(chǔ)服務(wù)（除危險(xiǎn)品），安全技術(shù)防范工程施工，建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)施工，風(fēng)景園林建設(shè)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)，家政服務(wù)，票務(wù)代理，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，體育館，游泳場(chǎng)，餐飲服務(wù)，食品銷售。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】公司注冊(cè)：。

注冊(cè)一家物業(yè)公司需要什么條件

注冊(cè)物業(yè)公司的條件：1、有物業(yè)管理的專業(yè)人員；2、資質(zhì)注冊(cè)資本在50萬元以上等。程序：帶齊注冊(cè)設(shè)立物業(yè)公司的材料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)主管部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、物業(yè)管理合同、招投標(biāo)備案表等。

注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)具備以下條件：1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。注冊(cè)物業(yè)公司應(yīng)注意以下事項(xiàng)，這樣才能快速完成注冊(cè)1.公司名稱準(zhǔn)備3-5個(gè)：公司名稱是注冊(cè)公司的第一步，一個(gè)好的公司名稱，可以給公司帶來效益2.擬定股東出資比例3.公司全體股東簽名表或者全體董事簽名的公司章程4.確認(rèn)公司注冊(cè)地址5.擬定股東出資比例6.刻印公司印章：企業(yè)獲得營業(yè)執(zhí)照后，需要刻印5枚公章包含公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章7.企業(yè)拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)，一定要到稅務(wù)所報(bào)道，而且一會(huì)每月要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)納稅法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第二十九條股東認(rèn)足公司章程規(guī)定的出資后，由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書、公司章程等文件，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠信管理。

個(gè)人怎么注冊(cè)物業(yè)公司

法律分析：個(gè)人注冊(cè)公司流程是：1、申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，公司登記機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)決定的，應(yīng)當(dāng)出具《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；2、向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，提交規(guī)定的文件；3、公司登記機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予公司設(shè)立登記決定的，申請(qǐng)人自決定之日起10日內(nèi)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對(duì)于個(gè)人投資公司注冊(cè)條件是注冊(cè)資金需一次性到位，不能分期出資。投資公司是一種金融中介機(jī)構(gòu)，它將個(gè)人投資者的資金集中起來，投資于眾多證券或其他資產(chǎn)之中。

“集中資產(chǎn)”是證券投資公司背后的核心含義。在投資公司所建立起來的證券組合之中，每個(gè)投資者按照投資數(shù)額比例享有對(duì)資產(chǎn)組合的要求權(quán)。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由投資人或者其委托的代理人向個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所在地的登記機(jī)關(guān)提交設(shè)立申請(qǐng)書、投資人身份證明、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所使用證明等文件。

委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具投資人的委托書和代理人的合法證明。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不得從事法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)；從事法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》 第十七條 設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。

法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，或者公司經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)送批準(zhǔn)前辦理公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)，并以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的公司名稱報(bào)送批準(zhǔn)。

物業(yè)公司如何注冊(cè)

法律分析：1、公司名稱(5個(gè)以上公司備選名稱);2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件;3、全體股東身份證原件(如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件) ;4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排);5、公司經(jīng)營范圍。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》 第二十條 設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。設(shè)立國有獨(dú)資公司，應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)的本 級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起90日內(nèi) 向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記;逾期申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)報(bào)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)確認(rèn)原批準(zhǔn)文件的效力或者另行報(bào)批。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(一)公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書;(二)全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;(三)公司章程;(四)股東的主體資格證明或者自然人身份證明;(五)載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明;(六)公司法定代表人任職文件和身份證明;(七)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;(八)公司住所證明;(九)國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件？注冊(cè)物業(yè)公司需要的手續(xù)和條件如下：1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱。2、公司名稱：首先要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

3、注冊(cè)資本：現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的最低門檻的限制，所以對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時(shí)沒錢也可以去注冊(cè)。4、注冊(cè)地址：注冊(cè)公司的時(shí)候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場(chǎng)所，而且一定要是真實(shí)有效的地址，另外還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。5、主要人員：注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個(gè)就是各類人員的配置應(yīng)該齊全，同時(shí)對(duì)相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱的考核。

人6、物業(yè)資質(zhì)證書：物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。

成立一家公司需要進(jìn)行申請(qǐng)和注冊(cè)，只有通過了審核的才可以順利開公司，就連物業(yè)公司也不例外。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

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